Toulouse Soupetard – Appartement familial T6 de 173 m² avec terrasse, piscine, jardin et garage
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salles de bain
3
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superficie
173 m2
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chambres
5
Présentation du bien : Appartement 6 pièces à vendre à TOULOUSE
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique parquet en bois. Le salon, pièce de vie de 30 m², s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 16 m², idéale pour les repas en famille, tandis que la cuisine indépendante de 21 m² offre un espace convivial au quotidien.
L'espace nuit comprend 5 chambres spacieuses (de 11 à 16 m²), toutes avec accès à un balcon, ainsi que 2 salles d'eau, une salle de bains et un dressing, offrant un confort idéal pour toute la famille.
Comme une maison, cet appartement permet de profiter d'un jardin arboré et d'une piscine réservés aux résidents. Il dispose également d'un chauffage au gaz, d'un garage fermé, d'une seconde place de stationnement et d'une cave de 6 m².
Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, bus, métro, gare, stations de vélos sont accessibles à proximité immédiate.
Les points fort du bien :
173 m² – 6 pièces
5 chambres avec balcon
Terrasse couverte de plus de 16 m²
Cuisine indépendante de 20 m²
Magnifique parquet en bois
Résidence de 3 lots avec jardin arboré et piscine
Garage fermé + une place de stationnement
Cave de 6 m²
Chauffage individuel au gaz
Taxe foncière : 2 752 €
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2556€ soit 213€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 938 901 - Greffe de TOULOUSE) Claire GUILLE Entrepreneur Individuel 06 27 13 77 90 - Réf.963835
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 360 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 173 m2 à vendre à TOULOUSE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 492 866 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 173 m² | |
| 173 m² | |
| 3 | |
| 3 | |
| 2 | |
| 1973 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 360 000 € | |
| 2 752 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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