CHAMALIERES : APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC BEAUX VOLUMES ET VUE
349 500€
Localisation : CHAMALIERES, 63400
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
107 m²
Au cœur de l’une des résidences les plus élégantes et recherchées de Chamalières, découvrez un appartement rare de 94 m² (107 m² au sol) avec parking, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant cachet architectural, lumière spectaculaire et vues imprenables sur toute l’agglomération clermontoise.
Dès l’entrée, le ton est donné :
parquet massif, volumes généreux, lignes épurées… et surtout cette lumière omniprésente, grâce à de larges ouvertures en toiture qui cadrent la ville comme des tableaux.
La pièce de vie séduit immédiatement :
un séjour-salle à manger baigné de lumière, prolongé par un espace plus intimiste, sublimé par une magnifique charpente bois apparente, véritable signature du lieu.
La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble avec une atmosphère conviviale et design.
Côté nuit :
• 2 chambres confortables
• salle de bain moderne
• WC séparés
Chaque pièce bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle, dominant toits et collines environnantes.
Les + qui font la différence :
✔ Dernier étage
✔ Résidence de standing au charme architectural unique
✔ Charpente apparente / esprit loft
✔ Luminosité remarquable toute la journée
✔ Parquet massif
✔ Cuisine et salle de bain récentes
✔ Vue panoramique Clermont / cathédrale / Chamalières / Royat
✔ DPE : D
✔ Adresse premium Chamalières
Un bien atypique, élégant et rare, destiné à une clientèle en quête de caractère et d’exclusivité.
Idéal résidence principale haut de gamme, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
Christine Costes et Martine Bournoville, Optimhome Immobilier Chamalières
Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 879 541 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 81 00 83 18 (réf. 600841 )
Dès l’entrée, le ton est donné :
parquet massif, volumes généreux, lignes épurées… et surtout cette lumière omniprésente, grâce à de larges ouvertures en toiture qui cadrent la ville comme des tableaux.
La pièce de vie séduit immédiatement :
un séjour-salle à manger baigné de lumière, prolongé par un espace plus intimiste, sublimé par une magnifique charpente bois apparente, véritable signature du lieu.
La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble avec une atmosphère conviviale et design.
Côté nuit :
• 2 chambres confortables
• salle de bain moderne
• WC séparés
Chaque pièce bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle, dominant toits et collines environnantes.
Les + qui font la différence :
✔ Dernier étage
✔ Résidence de standing au charme architectural unique
✔ Charpente apparente / esprit loft
✔ Luminosité remarquable toute la journée
✔ Parquet massif
✔ Cuisine et salle de bain récentes
✔ Vue panoramique Clermont / cathédrale / Chamalières / Royat
✔ DPE : D
✔ Adresse premium Chamalières
Un bien atypique, élégant et rare, destiné à une clientèle en quête de caractère et d’exclusivité.
Idéal résidence principale haut de gamme, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
Christine Costes et Martine Bournoville, Optimhome Immobilier Chamalières
Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 879 541 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 81 00 83 18 (réf. 600841 )
Location of the property : Apartment 107 m2 for sale in CHAMALIERES
63400 CHAMALIERES
Sale price including fees : 349 500€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
